正确答案:

题目：投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，计算投资需要量时使用的一种定额。 （ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

写字楼物业管理、商场物业管理

工业及货仓物业管理、酒店物业管理

解析：[答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

[单选题]下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。

建设单位已支付工程款

解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定施工企业；(5)满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理；(8)建设资金已经落实。(9)法律、行政法规规定的其他条件。

[多选题]下列关于内部收益率的表述中，正确的有（ ）。

内部收益率反映了项目的动态盈利能力

内部收益率是当项目寿命期终了时，所有投资正好被收回的收益率

当内部收益率高于目标收益率时，投资项目是可行的

[单选题]估价报告有效期应从（ ）起计。

出具估价报告之日

[单选题]保险合同的客体为（ ）。

保险标的

解析：保险合同的客体是指保险合同当事人双方权利和义务所指向的对象，是财产及其相关利益或者人的生命或身体，即体现保险利益的保险标的。

[单选题]某房地产开发项目的占地面积为1万m2，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元m2（按建筑面积计），预测能够以8000元／m2（按建筑面积计）的销售价格实现全部销售则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格（按占地面积计）为（ ）元/m2。

7500

[多选题]下列关于房产分丘图的表述中，正确的有（ ）。

房产分丘图是房产分幅图的局部明细圈

房产分丘图的比例尺为1：100～1：1000