正确答案: A

在投资机会研究阶段，投资估算的精确度为±20%，研究费用一般占总投资的0.5%～O.9 %

题目：下列有关房地产开发项目的投资机会研究及相关知识的表述，不正确的是（ ）。

解析：项中投资估算的精确度应为±2%，研究费用应占总投资的O.2%～0.8%。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某块土地上有一建筑物，各层建筑面积相同，共有20层，且建筑密度为60%，则建筑容积率为（ ）。

12

解析：容积率＝建筑密度×建筑层数。

[单选题]需求规律的例外是炫耀性物品和（ ）物品。

吉芬

解析：需求规律的例外是炫耀性物品和吉芬物品。

[多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。

营业税

城市维护建设税

[单选题]某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3500元/㎡，该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）于己/㎡。

3295

解析：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共部分建筑面积=145㎡+9㎡=154㎡，建筑面积下的价格=套内建筑面积下的价格×套内建筑面积/建筑面积=3500元/㎡×145㎡/154㎡=3295．45元/㎡

[单选题]对于同一估价对象和同一估价时点，下列价值类型中评估价值最大的一般是（ ）。

市场价值

[多选题]用益物权包括（ ）。

承包经营权

建设用地使用权

典权

解析：此题已过时，《物权法》规定，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权(国有土地使用权)、宅基地使用权(居住用途的集体土地使用权)、地役权等。