[多选题]在下列行为中，属于犯罪的有（ ）。

正确答案 ：BC

偷税

抗税

[单选题]为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008年2月1日起到2008年10月1日期间，该类房地产价格平均每月比上月上涨0．3%，则该可比实例修正、调整后的价格为（ ）元/㎡。

正确答案 ：D

3790.93

解析：3500/(1-0.06)*(1+0.003)^6=3790.93

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

正确答案 ：ABCD

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同

[单选题]我国土地用途管制的核心是（ ）。

正确答案 ：C

不能随意改变农用地的用途

[单选题]房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（ ）导向定价法。

正确答案 ：B

购买者

[多选题]房地产投资开发需要（ ）。

正确答案 ：ABDE

土地

建材

劳动力

资金

解析：房地产投资开发需要土地、建材、城市基础设施、公共配套设施、劳动力、资金、专业人员经验。

[单选题]某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元／m2、900/m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为－1.23、－O.98、－1.36和－1.43，则可以判定（ ）。

正确答案 ：B

甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收人

[单选题]下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是（ ）

正确答案 ：B

运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费

[单选题]不属于保险合同辅助人的是（ ）。

正确答案 ：A

保险受益人

解析：有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者，这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的辅助人，包括保险代理人、保险经纪人和保险公估人。

[多选题]“甲经有关部门批准调整了原规划设计”中的“部门”指（ ）。

正确答案 ：AB

城市规划行政主管部门

土地行政主管部门

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