正确答案:

题目：不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况，但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。 ( )

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（ ）所有。

农民集体

解析：农民的宅基地所有权归集体所有，使用权归个人所有。

[单选题]中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。

商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料。

所在地省级房地产行政主管部门

[单选题]如果该宾馆的财务数据能客观反映同类宾馆的客观经营状况和经营收益，则在运用收益法评估该宾馆的价值时( )。

根据该宾馆财务数据中的年总利润、建筑物折旧和财务费用，并考虑未来变动情况，扣减当地同类宾馆的正常商业利润后的所得可视作年净收益

[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。

单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息

[多选题]下列情形中会导致房地产当前需求增加的有（ ）。

消费者的收入增加

作为替代品的房地产的价格上升

消费者预期其未来的收入增加

消费者预期未来的房地产价格上升