[单选题]写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。

正确答案 ：C

租务市场

[多选题]物业服务企业组织机构设置的要求是( )。

正确答案 ：ABCD

统一领导、分层管理

按照规模、任务设置

分工协作

精干、高效、灵活

[单选题]用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知，称为( )通知。

正确答案 ：B

指示性

[单选题]下列关于业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分权利的表述，不正确的是( )。

正确答案 ：D

业主不可把属于自己的住宅或经营性用房用以抵押以取得贷款

[单选题]以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( )。

正确答案 ：B

前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务 企业的竞争行为

[单选题]对企业应当纳税的税种、税目、税率以及纳税时限和处罚等作出了规定。

正确答案 ：B

《税收征收管理法》

[多选题]业主临时公约规定业主使用物业应当遵守的规则包括( )。

正确答案 ：ABCE

遵守相邻权规定

遵守房屋装饰装修规定

共用部位共用设施设备的使用规定

使用物业的禁止性规定

[单选题]直线制企业组织形式的主要优点是( )。

正确答案 ：A

权责分明

[单选题]对房地产管理实行权证管理方式。

正确答案 ：B

中国

[单选题]以下不属于维修养护计划的编制依据的是( )。

正确答案 ：B

房屋及设施设备的维修养护计划的制订

解析：

 

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