[单选题]有关物业开发项目早期介入的必要性表述中，不正确的是( )。

正确答案 ：D

可以在物业开发建设初期把不利于物业管理、损害业主利益的因素彻底消除

[单选题]业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要由( )来实现。

正确答案 ：C

民主协商的机制

[单选题]在1987年4月，提出“可持续发展”的组织是( )。

正确答案 ：C

WCED

[单选题]建筑面积在10万m2以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( )。

正确答案 ：C

区域购物中心

[单选题]房地产投资回收通常是用( )的方式获得。

正确答案 ：C

提取折旧

[单选题]下列四项工作中,不属于小区绿化日常养护工作的是( )。

正确答案 ：D

绿化改造工程

[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。

正确答案 ：C

15

[单选题]物业管理中的成本包括两大部分，一是所耗费的生产资料转移价值；二是( )。

正确答案 ：D

活劳动或劳动力耗费所创造的价值

[单选题]政府干预房地产市场的目标通常包括( )。

正确答案 ：D

以上全部正确

[多选题]有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中，正确的有( )。

正确答案 ：ABCE

人力资源部的主要职责包括：制定企业各项人力资源管理制度，编制人力资源发展和培训计划，优化人力资源结构和人力资源配置

财务部的主要职责包括：执行财务规章制度；编制财务计划，做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作

市场拓展部的主要职责包括：物业管理市场调查研究，物业管理市场拓展，物业项目可行性研究分析，制作标书，投标管理等

环境管理部的主要职责包括：负责清洁、绿化管理，保持环境卫生，实施企业对清洁和绿化分包方监管等

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