正确答案:

题目：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 ( )

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调

内部构成要素的组合最适当

解析：[答案] AC

[多选题]在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。

合法原则

最高最佳使用原则

估价时点原则

替代原则

解析：[答案] ABCD

[多选题]在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有（ ）。

时距扩大法

移动平均法

[多选题]开发商进行房地产市场状况分析的内容通常有（ ）。

供需分析

竞争分析

市场占有率分析

[单选题]如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以( )进行估价。

保持现状前提

解析：[答案] A

[多选题]制定租售方案的工作内容主要包括（ ）。

租售选择

租售进度安排

确定租售价格

解析：ACE制定租售方案的工作主要包括：决定出租还是出售、租售进度、租售价格。

[多选题]下列有关各种弹性的表述中，正确的有（ ）

奢侈品的需求价格弹性相对较大

商品对另外一种商品的需求交叉弹性等于0时，这两种商品为不相关商品

商品的供给弹性大于1时，称供给富有弹性

[单选题]某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（ ）元/m2。

2214.28

解析：首先计算正常成交价格＝2500/(1+5%)＝2380.95(元/m2)现在买卖中涉及的税费全由买方支付，则：买方应付给卖方的价格－卖方实际得到的价格－正常成交价格(1－应由卖方缴纳的税费比率)＝2380.95×(1－7%)＝2214.28(元/m2)