[多选题]根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ ）。

正确答案 ：ABCE

缓刑期未满的人员

现职公务员

年龄超过65周岁的人员

申请在2个房地产估价机构执业的人员

[多选题]下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。

正确答案 ：ABCE

发行企业债券

向银行借入信用贷款

房地产开发贷款

土地储备贷款

[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些（ ）。

正确答案 ：B

交易实例

解析：可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些交易实例。

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

指定代理的实质是一种实现委托代理的方式

[多选题]甲公司转让商场时，应当（ ）。

正确答案 ：AB

将商场拟转让的情况告知抵押权人

将商场已经抵押的情况告知丁公司

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