[多选题]房地产估价人员应遵守的职业道德主要有（ ）等方面。

正确答案 ：ABCD

应诚实正直、公正执业，不得做任何虚假的估价

应保持估价的独立性，必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务

如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托、

应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人

解析：除了选项A、B、C、D外，房地产估价人员应遵守的职业道德还有：

[单选题]下列关于预备费的说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和

解析：基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费和工程建设其他费用之和。

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