正确答案: A

长期投资

题目：土地一般不会毁损，地上建筑物及其附属物具有很好的耐久性，这表明房地产投资非常适合作为一种（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。

量力而行法

销售百分比法

目标任务法

竞争对等法

[单选题]管理中心运作住房公积金的基本要求是（ ）。

安全性

解析：住房公积金管理中心在保证职工提取的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以依法运用住房公积金，比如将公积金余额用于购买国债。这样既能保证资金运作的安全性，又具有较好的效益性。

[单选题]某房地产开发项目采用20%的折现率计算出的项目净现值为16万元，该项目的财务内部收益率（ ）。

大于20%

[单选题]房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。

变更

解析：变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。

[单选题]现有一套总价目11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）

743

解析：根据公式A、=P(A、/P,I,n)直接求得

[单选题]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房厦所有权证》应由（ ）收执。

抵押人

解析：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

[单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（ ）。

资金时间价值