[单选题]下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（ ）。

正确答案 ：S

7.2%

[单选题]下列项目中，不属于借款费用的是（ ）

正确答案 ：A

发行公司股票佣金

[多选题]取得可供出售金融资产(债券投资除外)时，其人账价值包括的内容有（ ）。

正确答案 ：AB

该项资产的公允价值

该项资产的交易费用

[多选题]A企业委托B企业代销商品一批,该批商品的含税价格为93600元,代销手续费为含税售价的5%,商品的成本为50000元。A企业收到B企业的代销清单,内列商品销售额为81900元(含税),当即A企业开具增值税专用发票(增值税率为17%)。A企业收到代销单时编制的会计分录为（ ）。

正确答案 ：ADK

借:应收账款81900

借:应收账款93600

借:主营业务成本43750

[单选题]用剩余法评估地价时，预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( )计算。

正确答案 ：A

整个开发建设工期

解析：解析：本题考核点为在剩余法评估地价时，预付地价款的利息额的计算有关规定。在确定利息额时，必须根据地价款、开发费用、专业费用等的投入额、各自在开发过程中所占用的时间长短和当时的贷款利率高低进行计算。例如：预付地价款的利息额应以全部预付的价款按整个开发建设工期计算，开发费、专业费假设在建造期内均匀投入，则利息以全部开发费和专业费为基数，按建造期的一半计算。

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