正确答案: B

较低

题目：运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为（ ）阶段。

租金增长率上升

解析：选项A、D是一对矛盾选项，必有一对一错，在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率是处于自然周期的第二阶段和第三阶段，此两个阶段的租金增长率是呈上升趋势的。

[单选题]业主大会议事规则由（ ）制定并修改。

业主大会

解析：业主大会的职责之一：制定、修改业主公约和业主大会议事规则。

[单选题]下列股东权利中，属于自益权的是（ ）。

股票过户的权利

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请资料。

所在地省级房地产行政主管部门

解析：对于房地产估价师初始注册，申请人向所在地省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提交申请材料。