正确答案:

题目：收益性房地产投资分析中，抵押贷款还本付息属于经营费用（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为（ ）。

21400件

[单选题]该城市“2001年度普通商品住宅价格/2002年度普通商品住宅价格”这一指标属于（ ）。

动态相对指标

[单选题]4～6 甲方（开发公司）于1993年7月委托乙方（建筑公司）建筑两幢（分别称为A座和B座）8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程款实际发生1400万元，乙方应返还100万元；乙方则认为工程款实际发生1580万元，甲方尚应再付80万元。双方争执不下，于1995年7月甲方向法院起诉，法院委托评估机构对甲方实际应支付给乙方的工程款进行评估。

以1993年7月至12月的预算定额、材料差价等资料为依据，按该两幢商品房到停工之日止实际发生的工程量计算评估值

[单选题]房屋拆迁实施过程中，违章建筑应由（ ）认定。

规划行政主管部门

[单选题]下列不应免缴房产税的是（ ）。

产权未确定以及有纠纷的房产

解析：产权未确定以及有纠纷的房产不应免缴房产税。

[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按( )评估。

工业用途

[单选题]房产面积测量的精度要求是以（ ）作为限差。

两倍中误差

解析：房产面积测量的精度要求中，房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。