正确答案:

题目：损益表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2，6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可，比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2．如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（ ）元/m2。

-50

[多选题]某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有（ ）。

利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日

建设期为2009年10月18日至2011年10月18日

销售期为2011年4月18日至2012年4月18日

[单选题]在确定开发成本时，应采用（ ）。

该开发公司测算的开发成本

[单选题]下列说法有误的一项是（ ）。

一般存款账户的现金支取应按照国家现金管理规定进行

解析：存款人开立一般存款账户没有数量限制，存款人可根据需要自主选择银行，通过一般存款账户办理转账结算和现金缴存，但不得办理现金支取。

[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

维修费

管理费

解析：廉租住房的租金实行政府定价，廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。

[单选题]下列关于房地产保险估价的说法有误的是（ ）。

价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

[单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。

GDP=NDP+折旧