正确答案:

题目：房地产项目的盈亏平衡分析包括最低租售价格分析、最高土地获取成本分析、最高租售数量分析和最高工程费用分析等多种形式。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

业主大会

解析：业主大会由物业所在地政府主管部门和街道办事处的指导下组织召开，大会审议通过业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，选聘物业管理企业，并决定有关业主共同利益的事项。

[单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（ ）。

治安环境

解析：影响房地产价格的环境因素主要有大气环境、声觉环境、水文环境、视觉环境和卫生环境。

[单选题]对于开发投资来说，房地产投资的经济效果的大小的衡量指标不包括（ ）。

销售收入

解析：销售收入是房地产投资的经济效果的表现形式。

[单选题]若对各案例测算出的比准价格结果按加权平均结果处理，且案例B的权重定为0.4。其他两个比准价格的权重均定为0.3时，则按市场比较法求得的评估对象估价结果为( )。

2914元/m2

解析：最后评估价格的求取应先根据已给的各项修正求得各可比实例的比准价格，然后按简单算术平均数和加权算数平均数求取最后的评估价格。

[单选题]住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保（ ）。

保证金

[多选题]廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

维修费

管理费

[多选题]用益物权包括（ ）

承包经营权

建设用地使用权

典权