[单选题]关于房地产项目融资的说法错误的是( )。

正确答案 ：D

房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

解析：[答案] D  与其他融资活动一样，房地产项目融资同样包括资金筹措和资金供应两方面，没有资金筹措，资金供应就成了无源之水、无本之木。

[单选题]现有一套总价目11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（ ）

正确答案 ：C

743

解析：根据公式A、=P(A、/P,I,n)直接求得

[单选题]在F列合同中，属于从合同的有（ ）。

正确答案 ：B

抵押合同

[单选题]某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住宅名义价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年12月该套住宅的自然增值额为（ ）元。

正确答案 ：B

5560.86

[单选题]在以下投资组合中，对投资者来说，投资品等比例选择风险最小的是（ ）。

正确答案 ：B

债券+投资基金

解析：由于投资基金是委托专门的投资机构进行分散组合投资，可以分散和降低风险，所以风险小于股票投资，大于债券投资。投资基金证券的收益是不固定的，这一点不同于债券而类似于股票；但收益一般小于股票投资而大于债券。因而一般认为基金证券是一种风险低于股票、收益高于债券的证券品种。

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