正确答案: AB

抵押价值 市场价值

题目：下列价值种类中，属于基本价值类型的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )。

交易情况修正

交易日期调整

房地产状况调整

解析：[答案] BCE

[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（ ）登记。

在建工程抵押权

[多选题]要确定拟采用的估价技术路线，就需要先明确（ ）。

估价目的

估价对象

估价时点

解析：在明确了估价目的、估价时点和估价对象之后，便可以确定拟采用的估价技术路线，初步选择适用于估价对象的估价方法。

[多选题]下列关于当事人申请登记的时限说法中正确的是（ ）。

集体土地上的房屋因土地所有权转为国有，申请人应在事实发生之日起30日内提出申请

转移登记应当在事实发生之日起90日内提出登记申请

[单选题]某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为（ ）元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人民币。

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[单选题]某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。

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