正确答案: CDE

赔偿损失 赔礼道歉 停止侵害

题目：下列属于承担民事责任的方式有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]甲公司2009年底所有者权益总额最多为（ ）万元。

350

[单选题]甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（ ）。

重新办理房地产抵押登记

[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈( )波动的趋势。

向上

解析：[答案] D  房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大；其次由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势。

[多选题]房地产投资的优点包括（ ）。

自然寿命长

易于满足使用者不断变化的需要

能从公共设计的改善中获益

能从投资中获益

解析：房地产投资的优点，包括自然寿命长、易于满足使用者不断变化的需要、能从公共设施的改善和投资中获取利益等。

[多选题]用于反映项目清偿能力的经济评价指标有（ ）。

利息备付率

偿债各付率

资产负债率

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

解析：诉讼时效是指权利人在法定期限内不行使权利，即丧失请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利；履行后，当事人不得以不知时效期间已过为由而要求返还。

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。

收益类指标

解析：[答案] D  收益类相关指标包括：出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。