[单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有（ ）是不正确的。

正确答案 ：C

竞争充分性

[单选题]为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元/m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元/m2。

正确答案 ：B

3347

解析：[答案] B

[单选题]对于价格弹性的以下描述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：D

短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性

解析：供给价格弹性系数是供给量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动量的比值；同一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不一定相同；Ed＝0时，表明无论价格如何变动，供给量固定不变，此时称供给完全无弹性，或称供给价格弹性为零。

[单选题]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，资本化率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。

正确答案 ：B

196

[单选题]城市用地评价中，下列属于适宜修建的用地的是（ ）。

正确答案 ：A

一类用地

查看原题 点击获取本科目所有试题