正确答案: ABC

谨慎原则 重要性原则 实质重于形式原则

题目：会计核算的一般原则中，起修正作用的一般原则有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]从事房地产经纪活动的基本条件是（ ）。

取得房地产经纪人协理从业资格

解析：取得房地产经纪人执业资格是进入房地产经纪活动关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件。而取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件。

[多选题]房地产开发建设项目的招标方式包括（ ）。

公开招标

邀请招标

[单选题]甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（ ）日内向当地房地产管理部门申报价格。

90

[单选题]在成本法求取折旧中，采用( )更符合实际情况。

有效经过年数

解析：[答案] A

[单选题]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。

2.00

解析：（1）按月计息时，利息和=P[（1+i）n-1]=1000万元×[（1+8%/12）3×12-1]=270.24万元

[多选题]个人住房贷款的风险有( )。

操作风险

信用风险

市场风险

解析：答案BCD个人住房贷款的风险，主要表现为操作风险、信用风险、市场风险、管理风险和法律风险。

[单选题]若委托方提供了上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按（ ）评估。

工业用途