正确答案: BDE

房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收 实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%

题目：下列对房地产中介服务收费的表述中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元/㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。

11．3

[单选题]市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（ ）。

市场因子推演法

[多选题]对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取（ ）等方式予以处置。

国有土地出让

国有土地租赁

国有土地作价出资（入股）

保留划拨土地使用权

[单选题]房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。

不可逆性和可延期性

[单选题]瑕疵请求权是指（ ）。

竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷

[单选题]下列关于房产分幅图的描述有误的是（ ）。

是绘制房产权证附图的基本图

解析：房产分幅图是房产登记和建立户籍资料的索引和参考资料，而分丘图才是绘制房产权证附图的基本图。

[单选题]下列风险中属于系统风险的是（ ）。

市场供求风险

[单选题]某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（ ）元/m2。

2386.30

[单选题]李某购买新房并入住，说法正确的有（ ）。

李某有义务缴纳公共性物业管理费用