正确答案:

题目：物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 （ ）

解析：物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入，它等于物业内部全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]该建筑物的重置价格为（ ）万元。

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[单选题]城市房屋拆迁评估价格的确定不考虑被拆迁房屋的（ ）。

搬迁补助费

解析：房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

共同共有与按份共有的最显著区别存于：共同共有是平等地共有

[多选题]下列土地全部属于国家所有的是（ ）。

城市市区土地

国家已依法征用、没收、征购的土地

解析：根据我国《宪法》的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，农村宅基地和自留地也属于集体所有。

[单选题]地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。

效益外溢和转移