正确答案: B

40

题目：某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为（ ）年。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]企业同时向几个细分市场销售一种产品时，该企业采用的目标市场选择模式是( )模式。

产品专业化

解析：[答案] B  选择专业化。在这种情况下，企业有选择地进入几个不同的细分市场。从客观上讲，每个细分市场都具有吸引力，且符合企业的目标和资源水平。这些细分市场之间很少或根本不发生联系，但在每个细分市场上都可盈利。这种多细分市场覆盖策略能分散企业的风险。因为即使其中一个细分市场丧失了吸引力，企业还可以在其他细分市场上继续盈利。

[多选题]隽地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素主要有（ ）。

该种房地产的价格水平

该种房地产的开发成本

该种房地产的开发技术水平

房地产开发商对未来的预期

[单选题]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（ ）元／m2。

2000

[多选题]房地产投资也有缺点，这些缺点表现在（ ）。

变现性差

投资额巨大

投资回收周期长

需要专门的知识和经验