正确答案: A

用作公共休憩的架空层

题目：在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列与城市规划管理有关的工作中，属于城市规划保障系统主要内容的是（ ）

城市规划法律、法规的制定

[单选题]在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。

社会因素

[单选题]房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（ ）之日起计算。

开发企业向购房人交付房屋

[多选题]缴存住房公积金的对象包括（ ）。

国家机关、国有企业

城镇集体企业，城镇私营企业

外商投资企业

事业单位、民办非企业单位和社会团体

[单选题]城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（ ）资格的估价机构承担。

房地产估价

[单选题]根据《房产测量规范》的规定，下列项目中计算一半建筑面积的是（ ）。

无顶盖的室外楼梯

[单选题]代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律 后果（ ）。

直接归于该他人

[多选题]业主应履行的义务有（ ）。

遵守业主公约、业主大会议事规则

遵守物业管理区域内物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度

按时交纳物业服务费用

法律法规规定的其他义务

解析：按照国家有关规定交纳专项维修资金，属于业主应履行的义务，但监督专项维修资金的使用情况是业主的权利。

[单选题]行政裁决应坚持（ ）的原则。

以上均正确

解析：答案：D。行政裁决应当以事实为依据、以法律为准绳，坚持公平、公正、及时的原则。