正确答案: D

抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产

题目：下列关于抵押的表述中，不正确的是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有（ ）。

环境污染

交通拥挤

[单选题]在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为( )。

收益类指标

解析：[答案] D  收益类相关指标包括：出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。

[多选题]下列关于诉讼时效的说法不正确的是（ ）。

诉讼时效是指权利人在法定期限内行使权利，请求人民法院或仲裁机关保护其权利的权利

履行后，当事人可以以不知时效期间已过为由而要求返还

[多选题]住房抵押贷款属于（ ）。

银行信用

消费信用

[单选题]某地区各项基础设施开发的正常使用费用分摊到每平米土地上，分别为道路20元、燃气18元、供水14元、排水16元、热力12元、供电25元、通信8元、场地平整15元，则该地区"五通一平"的正常费用为（ ）元/㎡

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[单选题]是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

土地收购储备

解析：[答案] B  土地收购储备，是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。该制度的建立，旨在规范土地供应市场，提高政府调控土地市场和房地产市场供给数量和价格的有效性，确保政府在土地开发利用过程中的所有者权益。