[单选题]评估拆迁价格应精确到（ ）。

正确答案 ：A

元

[单选题]城镇土地使用税采用分类分级的（ ）税率。

正确答案 ：D

幅度定额

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。

[单选题]下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）

正确答案 ：C

按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

解析：按建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[多选题]下列有关房屋权属登记的表述中，正确的有（ ）。

正确答案 ：ABE

房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人，除法律、法规另有规定的外，必须同属一个法人或自然人

房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用，通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

房地产权属登记为房地产权利动态登记

[单选题]收集统计资料时，对于重大或敏感性强的问题应采用（ ）形式设置调查项目表。

正确答案 ：B

多项选择

[多选题]房地产开发的主要阶段有（ ）。

正确答案 ：BCDE

投资机会选择与决策分析阶段

前期工作阶段

建设阶段

租售阶段

解析：BCDE房地产开发可以划分为四个阶段，即投资机会选择与决策分析阶段、前期工作阶段、建设阶段和租售阶段。当然，房地产开发的阶段划分并不是一成不变的，某些情况下各阶段的工作可能要交替进行。

[多选题]房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。

正确答案 ：ABDE

产品调查

价格调查

分销渠道调查

促销策略调查

解析：[答案] ABDE  市场营销因素调查，包括产品调查、价格调查、分销渠道调查和促销策略调查。

[单选题]下列职能中，属于保险基本职能的是（ ）。

正确答案 ：A

分散危险

解析：保险的基本职能包括分散风险职能、组织经济补偿职能。保险的派生职能包括融通资金职能、防灾防损职能和分配职能。

[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。

正确答案 ：A

房产税的课税对象是房产

[单选题]基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由（ ）审批。

正确答案 ：A

国务院

解析：《土地管理法》对于征收土地批准权限的规定中，明确指出，基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的由国务院审批

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