正确答案: D

无法确定

题目：某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于( )。

2

解析：[答案] C  利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于2。否则，表示项目付息能力保障程度不足。对于出租经营或自营的房地产投资项目，该指标的计算非常重要。

[单选题]下列有关丘的表述中，不正确的是（ ）。

组合丘一定大于独立丘

[单选题]乡镇企业的用地只有在下列（ ）情况时，才可以抵押。

和乡镇企业的建筑物同时抵押

解析：《担保法》规定：“乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”

[多选题]利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述中正确的有（ ）。

项目净现值期望值大于零，则项目可行

净现值期望值相同时，标准差小的方案为优

解析：在一定的程度上，净现值标准差能说明项目风险的大小。标准差系数越小，项目的相对风险就越小。

[单选题]理解需求弹性和需求弹性系数的要点错误的是（ ）。

需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小

解析：需求价格弹性系数的数值可以是正值可以是负值，这取决于有关两个变量的变动方向。

[单选题]不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为( )。

掌握的有关信息不同