正确答案: BCDE

基本指标计分方法 评议指标计分方法 定量和定性相结合计分方法 修正指标计分方法

题目：根据评价指标体系的三层次结构，企业物业管理绩效评价的计分方法分为（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用( )的方式选聘物业服务企业。

协议

[单选题]气体火灾探测器主要用于易燃、易爆场所中探测可燃气体（粉尘）的浓度，一般调整在爆炸浓度下限的( )时动作报警。

1/5～1/6

[单选题]下列选项中，( )是商品交换的基本原则，也是民事法律关系关于有偿服务的基本制度。

等价交换

[单选题]指为了确定城市规模和发展方向，以实现城市经济和社会发展为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。

城市规划

[单选题]物业管理成本按照( )进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。

经济用途

[多选题]物业服务企业信用档案的记录内容主要包括（ ）。

公众投诉及处理情况

经营活动中的违法违规行为

企业及执(从)业人员的基本情况

服务质量问题及其他不良行为记录

[多选题]物业管理二级服务标准中对房屋管理的要求包括( )。

对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录齐全

对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门

小区主出人口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志