[单选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。

正确答案 ：B

收紧房地产开发贷款

[多选题]商品房交付使用时，有关最低保修期限的规定，下列说法正确的是（ ）。

正确答案 ：AC

地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

供热、供冷设备和系统保修期限为1个采暖期或供冷期

解析：根据《住宅质量保证书》的规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的最低保修期限为1年；灯具、电器开关的为6个月；屋面防水为3年。

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