正确答案: C

长期抵押贷款

题目：建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]下列有关存款业务的说法正确的一项是（ ）。

单位协定存款中超过协定额度的结算存款按人民银行公告的单位协定存款利率计息

解析：活期储蓄存款以每年的6月30日为结息日；定期储蓄存款分为整存整取、零存整取、整存零取、存本取息等几种；单位活期存款以每季末月20日为结息日。

[多选题]编制房地产投资计划与资金筹措表之前，应先编制（ ）。

资金使用计划

资金筹措计划

[单选题]下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是( )。

标高的单位用毫米计

[单选题]某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/㎡，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6．8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3．9%。若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（ ）元/㎡。

2659

解析：正常成交价格=卖方得到的实际价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率）=2385元/㎡/（1-6．8%）=2559．01元/㎡，买方实际付出的价格=正常成交价格×（1+应由买方缴纳的税费比率）=2559．01元/㎡×（1+3．9%）=2658．81 3元/㎡

[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。

写字楼物业管理、商场物业管理

[多选题]下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。

除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护

物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则

物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨

对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意

解析：[答案] ABDE  对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导，也是物业维修计划的重要内容，这样就可以使承租人、物业管理人员以及业主共同承担物业维护的责任，并使各方的利益得到应有的保护。