[多选题]法律规定可以属于集体所有的自然资源有( )。

正确答案 ：ADE

森林

山岭

荒地

[单选题]下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解，表述不正确的一项是（ ）。

正确答案 ：D

开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

解析：应为年净经营收入与总开发成本之比。

[多选题]出具不实估价报告的估价机构与人员，应对其（ ）。

正确答案 ：CE

予以处罚

记入其信用档案

解析：题干所述是要求对估价机构和估价人员进行处罚，或记人其信用档案的行为之一。

[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。

正确答案 ：C

15

[单选题]某出租写字楼的完全产权价值为2000万元，出租人权益价值为1600万元，则承租人权益价值为（ ）万元。

正确答案 ：B

400

[单选题]下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。

正确答案 ：A

经济成本＝会计成本（显见成本）+隐含成本

解析：经济成本=会计成本（显见成本）+除合成本；经济利润=销售收入—会计成本—除合成本。

[单选题]已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

正确答案 ：B

43.3%

解析：

650÷1500×100%=43.3%

[单选题]某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。

正确答案 ：C

3.05

[单选题]对于共有房地产的转让，需要其共有人（ ）。

正确答案 ：A

全部同意

[单选题]运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，右采用现金流量折现法计算，则该待开

发房地产开发经营期的起点应是（ ）。

正确答案 ：C

取得待开发房地产的日期

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