[单选题]某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果：即1280元/m2，1220元/m2，1240元/m2，1230元/m2，现决定采用中位数，则其估价结果为（ ）元/m2。

正确答案 ：A

1230

解析：(1220+1240+1230)÷3＝1230(元/m2)

[单选题]甲开发商2000年按法定最高出让年限取得一块商业用地的土地使用权。2002年李某购得该地块上建成的商业用房一间，五年后又将该房转让给王某。王某取得该房的土地使用年限是（ ）年。

正确答案 ：A

33

[单选题]李某购买新房并入住，对此，下列说法正确的有（ ）。

正确答案 ：D

李某有义务缴纳公共性物业管理费用

[单选题]下列说法不正确的是（ ）。

正确答案 ：B

土建工程的利润＝直接工程费×利润率

[单选题]2007年未，某市住房总量为5000万㎡，其中经济适用住房400万㎡，商品住房3750万㎡；同期住房空置量为750万㎡，其中经济适用住房为50万㎡，商品住房为450万㎡，则该市2007年末的商品住房空置率是（ ）

正确答案 ：B

12%

[单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。

正确答案 ：A

权责发生制原则

[单选题]通常是构成居住区的基本单位是（ ）。

正确答案 ：B

居住组团

[单选题]评估拆迁价格应精确到（ ）。

正确答案 ：A

元

[单选题]下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（ ）。

正确答案 ：D

工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

[单选题]受腐蚀的砖术二等生彦用房的耐用年限是（ ）。

正确答案 ：B

20年

解析：受腐蚀的砖木一等和二等生产用房的耐用年限均是20年。

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