正确答案: D

当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

题目：报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（ ）等类型。

市级购物中心

地区购物商场

居住区商场

邻里服务性商店

解析：零售商业物业通常有五种类型：市级购物中心、地区购物商场、居住区商场、邻里服务性商店和特色商店。

[单选题]禁止发布房地产预售广告的是（ ）。

未取得商品房预售许可证的房地产

[单选题]2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为（ ）万m2。

399.5

[多选题]根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（ ）时，便为最高最佳使用。

与外部环境最协调

内部构成要素的组合最适当

解析：适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理，即当房地产与外部环境最协调，同时内部构成要素的组合最适当时，便为最高最佳使用。