正确答案:

题目：城市分区规划经当地城市规划主管部门审核后，报城市人民政府审批。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的（ ）特性决定的。

不可移动

[单选题]某地区某类房地产2004年4月1H至10月1日的价格指数分别为79.6、74.7、76.7、85.O、89.2、92.5、98.1(以2002年1月1日为100)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日期修正到2004年10月1日的价格为（ ）元/m2。

2200

解析：2000×(91.8/89.2)=2200(元/m2)

[多选题]列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。

低收入家庭可购买经济适用住房

经济适用住房土地可以划拨取得

经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度

解析：最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

[单选题]已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为( )。

14.75%

解析：[答案] C  (1+14%/4)4-1＝14.75%

[单选题]下列关于税收的表述中，正确的是（ ）。

房产税的课税对象是房产

[单选题]（ ）是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。

成本利润率

[单选题]在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括（ ）。

销售费用、销售税费和购地税费

[单选题]现评估一个半年前停工的在建工程价值，经测算，完成全部工程的建造费用为1500元/㎡，其中主体工程900元/㎡，安装及装饰装修工程费为600元/㎡。该在建工程主体部分已完成，未施工的安装及装饰装修工程按原设计要求在1年内完成，未完成部分的费用均匀投入。若折现率为15%，则在估价时点的续建费用为（ ）元/㎡。

521．74