正确答案:

题目：所谓近因，是指引起保险标的损失最直接、最有效和起决定性作用的因素，在空间和时间E，近因一定是最接近损失结果的原因。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是( )。

等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P?i+P?i/[(1+i)n-1)，其中P?i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P?i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

解析：[答案] B  P?i应为投资回报，后者为投资回收。

[多选题]在城市房屋拆迁范围内，不得进行房屋（ ）活动。

改建

租赁

扩建

[多选题]假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下，开发经营期为（ ）。

开发期+经营期

开发期+运营期

前期+建造期+经营期

[多选题]自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就（ ）

绿线

紫线

蓝线

黄线

[多选题]甲公司向银行申请的贷款，其种类为（ ）。

短期贷款

自营贷款

解析：甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。短期贷款指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款指贷款期限在1年(不含1年)以上5年以下(含5年)的贷款。长期贷款指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。自营贷款是指贷款人以合法方式筹集资金、自主发放的贷款，风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

[单选题]在F列合同中，属于从合同的有（ ）。

抵押合同