正确答案:

题目：办理托收承付结算的款项，只能是商品交易的款项。（ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或( )的愿望。

投资开发

解析：[答案] C  为了出售或提高其土地的使用价值，卖方可能主动提出出让、转让或投资开发的愿望。

[多选题]城市土地开发和供应计划，一般由（ ）按城市总体发展要求、土地开发潜力以及城市规划的要求制定。

土地管理部门

规划管理部门

[单选题]该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为（ ）m2。

3437.50

[单选题]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

销售费用和销售税费

[多选题]下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有（ ）。

民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心

国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

解析：经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续的情形有：经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于国家机关用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地；经济适用住房转让后仍用于经济适用住房的；私有住宅转让后仍用于居住的；按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的；同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的；转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的；根据城市规划土地使用权不宜出让的；县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。

[单选题]在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。

销售费用和销售税费

解析：[答案] C

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

12%