正确答案:

题目：房地产价格上涨或下降趋势的强弱与房地产目前价格的高低无关，价格较低的房地产其价格上涨趋势可能更强劲。 ( )

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某城市2004年存量商品住房的吸纳率为40%，则该城市同期存量商品住房的吸纳周期是（ ）。

2．5年

解析：吸纳率与吸纳周期是互为倒数关系。

[单选题]是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。

购买价格

解析：[答案] A  购买价格是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。高估或低估初始购买价格，会使经济评价指标偏低或偏高，可能导致投资者失去投资机会或承担过多的投资风险。

[多选题]征收土地公告应包括的内容有（ ）。

征收批准机关、文号、时问和用途

被征收土地的所有权人、位置、地类和面积

征地补偿标准和农业人口安置途径

办理征地补偿的期限、地点

解析：答案：A，B，C，D，E选项的内容是征地补偿安置方案公告的内容之一。

[单选题]某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ )万元。

3.05

[单选题]（ ）虽然考虑了销售量递减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

移动平均法

解析：移动平均法虽然考虑了销售量增减的趋势，但却没有考虑到各期资料的重要性的不同。

[单选题]瑕疵请求权是指（ ）。

竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷

[单选题]关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是( )。

以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本

解析：[答案] B  以出租为经营方式的房地产开发投资中，其投资成本含建设成本和出租成本。

[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

债权债务凭证

所有权凭证

[单选题]实施强制拆迁前（ ）天应通知被拆迁人。

15

解析：房屋拆迁管理部门申请强制拆迁，应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬走。