正确答案: AC

功能 客户

题目：确定招标物业项目的管理服务模式，是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括物业的( )定位。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]不得设定房地产抵押权的情况包括( )。

①②③

[单选题]物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前( )个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。

30

[单选题]物业租赁类型中，房屋租赁按房屋（ ）分为公有房屋的租赁和私有房屋的租赁。

所有权的性质

[多选题]下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。

税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

净运营收益=有效毛收入-运营费用

税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息