正确答案: D

担保贷款

题目：甲公司取得的贷款属于（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。

佣金

[单选题]修建性详细规划应当符合（ ）规划。

控制性详细

[单选题]收益法是以( )为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

预期原理

解析：[答案] C

[多选题]影响房地产价格的经济因素有（ ）。

财政收支及金融状况、利率

物价、汇率、居民收入

[多选题]下列关于基础利率的表述中，正确的有( )。

是投资者所要求的最低利率

一般使用无风险的国债收益率作为其代表

解析：[答案] CE  利率分为基础利率、同业拆放利率、存款利率、贷款利率等类型。基础利率是投资者所要求的最低利率，一般使用无风险的国债收益率作为基础利率的代表。同业拆放利率指银行同业之间的短期资金借贷利率。

[单选题]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建没巾，某开发企业花费280万元用于支付征地和拆 迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装丁程费、必要的基础设施和公共配套设 施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按 开发成本的4%计，管理费率和开发利润率执行国家有关规定，这幢经济适用住房的最高基准 价格为（ ）。

1084元/m2

解析：[280(1+4%+2%+3%)+20]÷3000=1084(元/m2)

[单选题]最低收入家庭住房保障原则上以（ ）为辅。

实物配租和租金核减

解析：对不同收入家庭实行不同的住房供应政策，最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。