正确答案: C
独立使用的房地产
题目:下列房地产中,变现能力相对较强的是( )。
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举一反三的答案和解析:
[单选题]对于共有房地产的转让,需要其共有人( )。
全部同意
[单选题]该写字楼的经济成本为( )万元。
7480
[单选题]下列各项费用中,不属于开发项目前期工程费的是( )。
工程造价咨询费
解析:工程造价咨询费属于其它费用。
[单选题]基准地价是城市中均质区域内的土地( )。
平均价格
[单选题]有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。
类似写字楼的客观收益
解析:无收益不代表没有潜在收益,可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。
[单选题]下列关于征收城市维护建设税的说法中,错误的是( )。
对外商投资企业也需要征收城建税
[单选题]房地产开发企业资质审批由国务院建设行政主管部门审批的是( )。
一级资质
解析:二级以下资质的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是( )。
柱、梁、板只可预制,不可现制
[单选题]某商品住宅项目位于城市湿地公园附近,房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处,并以此宣传效果作为楼盘的定价依据,这种定价方法是( )。
认知价值定价法