正确答案: C

土地费用

题目：在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）。

解析：C房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]工程项目管理的基本职能是计划、（ ）。

组织

控制

协调

[多选题]业主甲是否可以解除购房合同（ ）。

无法定单方解除权利

须符合合同中有关解除条款的要求

[单选题]某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

5．0

[单选题]房地产投资的缺点是（ ）。

投资回收期较长

[单选题]通常房地产开发投资利润率的计算基数为（ ）。

土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用

[多选题]房地产业属于第三产业，具有（ ）。

基础性

先导性

风险性

带动性

[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

债权债务凭证

所有权凭证

[多选题]国家规定，商品住宅用地必须采取（ ）方式出让。

招标

拍卖

挂牌出让