正确答案: ACDE

产权出典的承典人 产权未确定的房产代管人 产权全民所有的，经营管理单位和个人 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人

题目：以下是房产税纳税人的有（ ）。

解析：凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人；产权出典的，以承典人为纳税人；产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某可比实例的成交价格为2400元/m2，建筑面积100m2，首期付款12万元，其余半年后支付8万元，1年后支付4万元。已知年利率为10%，则该可比实例的实际价格为（ ）元/m2。

2326.41

[单选题]某市于2005年对市中心一平房区进行拆迁改造，该市2000年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2，并且一直没有变动；2005年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2，房地产市场交易价格为6000元/m2；重新规划后，开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2；则最合理的拆迁补偿价格应以（ ）元/m2为基础进行修正。

6000

[单选题]根据以下材料，请回答 96～101 问题：

500

[多选题]市场主体通常包括（ ）。

买家

卖家

[单选题]《宪法》规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行（ ）并给予补偿。

征收或者征用

[单选题]根据信托合同，信托机构依据其管理经营的实际业绩确定（ ）。

信托收益

解析：信托机构按经营的实际效果计算信托收益，根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定。

[多选题]下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。

居民收入的真正增加，通常会导致房地产价格上升

如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大

如果居民收入的增加是中等收入者的收入增加，则会促使房地产上升

如果居民收入的增加是高收入者的收入增加，且其无房地产投资或投机行为，则对房地产价格影响不大

[单选题]民法是调整平等主体的公民之间、法人之间以及他们相互之间的（ ）的法律规范的总称。

财产关系和人身关系

解析：本题主要考查的是民法的概念。