正确答案: ACDE

产权出典的承典人 产权未确定的房产代管人 产权全民所有的，经营管理单位和个人 产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人

题目：以下是房产税纳税人的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]近日出具的一份估价报告中的估价时点，估价对象状况和房地产市场状况所对应的时间均为一年前的某个日期，其估价类型可能是（ ）。

房地产估价的复核估价

[多选题]下列哪种房地产最适用成本法估价( )。

学校

公园

油田

解析：[答案] ABE

[单选题]若该项目目前已全部取得预售许可证，且部分售出．甲开发商若以尚未售出住宅部分申请贷款．则可用作抵押物的住宅建筑面积应该是( )：

商品房预售许可证记载的建筑面积减去已售出的房屋预售合同记载的建筑面积

[单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额合计数填列。

存货项目

解析：资产负债表的编制方法，主要是根据各种账簿记录编制。有些项目直接根据总分类账各账户余额填列，有些项目是根据几个账户的期末余额合计数填列，如存货项目是根据库存商品、材料、包装物、低值易耗品、产成品、生产成本等账户期末余额合计数填列。

[单选题]对外商为科学研究、开发能源、发展交通事业以及开发重要技术提供专有技术所取得的特许权使用费，经国务院税务主管部门批准，可以减按（ ）的税率征收所得税。

10%