[单选题]经济发达地区提高适用税额标准（ ）。

正确答案 ：B

必须报经财政部批准

解析：经济发达地区可以适当提高适用税额标准，但必须报经财政部批准。

[单选题]在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。

正确答案 ：D

估价目的、估价对象、估价时点

[单选题]某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年末净收益为500元/㎡。若按折现率10%和风险补偿值100元/㎡计，计算该期房目前的价格应为（ ）。

正确答案 ：C

4445元/㎡

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