[单选题]初步可行性研究阶段投资估算的精度可达（ ）。

正确答案 ：C

±20%

解析：初步可行性研究亦称“预可行性研究”。在机会研究的基础上，进一步对项目建设的可能性与潜在效益进行论证分析。初步可行性研究阶段投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%。

[单选题]马克思的利率决定论认为，利率的高低取决于（ ）。

正确答案 ：A

平均利润率

解析：马克思的利率决定论以剩余价值在不同的资本家之间分割为起点，认为利息是贷出资本的资本家从借人资本的资本家那里分割来的一部分剩余价值。剩余价值表现为利润，所以，利息量的多少取决于利润总额，利率的高低取决于平均利润率。

[单选题]在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

正确答案 ：A

过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在

解析：长期趋势法是根据房地产价格在过去长时期内形成的变动规律作出判断，借助历史统计资料和现实调查资料来推测未来，通过对这些资料的统计、分析得出一定的变动规律，并假定其过去形成的趋势在未来继续存存。

[单选题]申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向（ ）提交申请材料。

正确答案 ：D

所在地省级房地产行政主管部门

解析：申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向所在地省级房地产行政主管部门提交申请材料。

[单选题]甲公司在销售商品房时，依据《房产测量规范》，应计算一半建筑面积的是（ ）。

正确答案 ：D

外围水平投影超过其底板外沿的有柱挑廊

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