正确答案:

题目：市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[多选题]业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。

召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况

代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

及时了解业主、物业使用人的意见和建议

监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

[单选题]除法律、法规另有规定外，划拨土地的使用年限为（ ）。

没有使用期限的限制

[多选题]公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择( )的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。

报价管理

工期短

信誉良好

解析：[答案] ABC  公开招标使开发商有较大的选择范围，开发商可以在众多的投标者之间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商，同他签订承包合同，将工程委托他负责完成。

[单选题]某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5．17%，国债收益率为3．5%，房地产投资市场的风险相关系数为0．5。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。

7．75%

[单选题]该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的的评估的价值应为（ ）。

该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值

[多选题]从广义上讲，建筑物是指人工建筑而成，由（ ）等组成的整体物。

建筑材料

建筑构配件

建筑设备

解析：从广义上讲，建筑物是指人工建筑而成，由建筑材料、建筑构配件和建筑设备(如给排水、卫生、燃气、照明、空调、电梯、通信、防灾等设备)等组成的整体物，包括房屋和构筑物两大类。

[单选题]在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋拆迁管理部门的，由（ ）裁决。

同级人民政府