正确答案: C

几何平均法

题目：通常计算平均发展速度采用（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]关于需求弹性和需求弹性系数的要点，下列描述错误的是（ ）。

需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小．

[单选题]一套建筑面积为100m2，单价为2000元/m2的住宅，首期付款5万元，余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付，贷款年利率为5.31％，则该套住宅的（ ）。

实际单价为2000 元/m2，实际总价为20万元

[单选题]某宗房地产的土地面积为1000m2，建筑面积为1400m2，现需拆除重建，估计建筑面积的拆迁费用和残值分别为300元/m2和50元/m2，则该宗土地的减价修正额为( )元/m2。

250

解析：[答案] B

[单选题]下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是（ ）。

购买动机

[单选题]以下物业类型，属于经营性物业的有（ ）。

②③⑤⑥⑦

[单选题]下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（ ）。

建筑技术减少

[多选题]经济适用住房的基准价格由( )构成。

开发成本

税金

利润

解析：[答案] ABD

[多选题]正常成交价格的形成条件包括( )。

公开市场，交易对象本身也具备市场性

理性的经济行为

适当的期间完成交易

买者和卖者众多，且具有完全信息

解析：[答案] ABCD