[单选题]下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是（ ）。
正确答案 ：D
因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
[多选题]以下测算房地产面积的方法中，属于图解法的有（ ）。
正确答案 ：BDE
求积仪法
称重法
光电面积量算仪法
解析：面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源分为解析法和图解法两大类。图解法包括求积仪法、称重法、模片法、光电面积量算仪法等；而几何图形法和界址点坐标法属于解析法。
[多选题]某估价对象为一宗熟地，当进行可比实例权益状况调整时，应包括的内容有( )。
正确答案 ：ADE
后退道路红线距离
容积率
合并的可能性
[单选题]下列关于征收城市维护建设税的说法中，错误的是（ ）。
正确答案 ：A
对外商投资企业也需要征收城建税
[单选题]房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物的2m以外和项目（ ）范围内的各种管线道路工程的建设费用。
正确答案 ：D
红线
[单选题]某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/㎡、712元/㎡、744元/㎡、781元/㎡和815元/㎡，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为（ ）。
正确答案 ：C
882元/㎡
[多选题]业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。
正确答案 ：ABCD
召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况
代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
解析：E选项所述内容为业主大会应履行的职责。此外，业主委员会的职责还有：监督业主公约的实施及业主大会赋予的其他职责。
[单选题]房地产估价从某种意义上讲是（ ）房地产的价值。
正确答案 ：B
发现
[单选题]某房地产交易属于非正常交易，成交价格3500元/m2，比正常价格高8%，则正常价格为（ ）元/m2。
正确答案 ：C
3241
解析：3500÷(8%+1)＝3241(元/m2)
[单选题]下列关于物业经营中现金流的表达方式，正确的是（ ）
正确答案 ：D
税后现金流=税前现金流-准备金-所得税
查看原题 点击获取本科目所有试题
