正确答案:
题目：集体土地转化为国有土地上的房屋，权利人应向登记机关提交用地证明等有关文件。（ ）
解析：√
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举一反三的答案和解析：
[多选题]下列（ ）房产可以免征房产税。
宗教寺庙、公园、国家机关、部队等自用的房产
企业办的各类学校、医院、幼儿园等自用的房产
解析：个人所有的非营业性的房产可以免征房产税。中、小学校及高等学校用于教学及科研等本身业务的房产免征房产税，但是学校兴办的校办工厂、校办企业、招待所等的房产应按规定征收房产税。房产因大修而停用超过半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可以免征房产税。
[单选题]若重新评估的结果为20万元左右，甲某与丁某的契约中的成交价格应为（ ）。
14万元
[多选题]下列属于成本租金构成的内容有（ ）。
折旧费
维修费
管理费
房产税
[多选题]房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。
规避估价风险
保护估价报告使用者
[多选题]商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。
征地费及拆迁安置补偿费
勘察设计及前期工程费
住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费
住宅建筑、安装工程费
解析：住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用是不计入商品住宅价格的。
[单选题]征收集体土地，有偿使用土地的，应（ ）。
签订土地使用合同
解析：此乃“签发用地证书”这一工作环节的工作内容。
[单选题]假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为（ ）。
1.53
[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是（ ）。
实际租金收入与潜在毛租金收入相等
解析：实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。
[单选题]投资者进行房地产投资的主要目的一般是( )。
获取房地产未来收益
解析：[答案] B 投资者进行房地产投资的主要目的，是为了使其财富最大化。通过进行房地产投资，投资者还可以获得作为房地产业主的荣誉，获得较高的收益和资本增值，同时还可以降低其投资组合的总体风险，抵抑通货膨胀的影响。
