正确答案:

题目：借款偿还期和投资回收期都是评价投资项目清偿能力的指标。 （ ）

解析：×

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举一反三的答案和解析：

[单选题]根据以下材料，请回答 96～101 问题：

500

[单选题]业主公约由（ ）制定并修改。

业主大会

解析：业主大会由物业所在地政府主管部门和街道办事处的指导下组织召开，大会审

[多选题]与非专业估价相比，专业估价的特点有( )。

是一种专业意见

实行有偿服务

承担法律责任

[多选题]税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产 开发投资企业纳税的主要税种包括（ ）。

经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加

企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税

解析：AB C、D项均错误，土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，房产税是投资者拥有房地产时征收的一种财产税。两者均在企业所得税前列支。

[多选题]在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（ ）。

拟买卖的房地产市场价值

买方可承受的最高价

卖方可接受的最低价

[单选题]乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（ ）。

一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

解析：对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。